Professionelle Sanierung

Wir bereiten Ihre Immobilie auf

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Durch Sanierung kann ein altes Gebäude wieder aufbereitet werden. Das erhält oder steigert seinen Wert und macht unbewohnbar gewordene Räumlichkeiten wieder nutzbar. Bedarf an einer professionellen Sanierung ist nicht automatische ein Zeichen dafür, dass eine Immobilie vernachlässigt wurde. Mit der Zeit entstehen auch bei einer perfekt gepflegten Immobilie von Natur aus Schäden an der Bausubstanz. Wir bieten Ihnen umfassenden Service rund um die Sanierung Ihrer Immobilien an und beraten Sie gerne ausführlich.

Sanierung

Renovieren, modernisieren, sanieren - was ist der Unterschied?

Die drei Begriffe haben alle in gewisser Weise mit der Aufwertung von Immobilien zu tun. Dennoch unterscheiden sie sich inhaltlich sehr.

Beim Renovieren geht es primär darum, eine Immobilie optisch zu verändern. Darunter kann alles von einem frischen Anstrich oder einem neuen Bodenbelag bis hin zum Ausbessern kleiner optischer Mängel fallen. Es handelt sich also beim Renovieren nicht um notwendige Reparaturen, sondern um optisches Aufwerten. Zwischen Mieter und Vermieter wird häufig der Begriff Schönheitsreparatur gebraucht.

Unter Modernisieren versteht man ausgewählte Maßnahmen, um eine Immobilie auf einen zeitgemäßen Stand der Technik zu bringen. Darunter kann man sich z. B. vorstellen, dass eine modernere Heizungsanlage oder eine Wärmedämmung für das Dach eingebaut wird. Außerdem fallen auch Umbauten darunter, die eine Immobilie barrierefrei machen. Allgemein geht es darum, die Immobilie sparsamer und Energieeffizienter zu machen, die Wohnverhältnisse dauerhaft zu verbessern oder den Gebrauchswert zu erhöhen. Instandhaltung fällt nicht darunter.

Beim Sanieren geht es darum, Mängel und Schäden an einer Immobilie zu beseitigen. Die Bausubstanz wird untersucht und je nach Schaden und Abnutzung fachgerecht wieder hergestellt. Mit einer Kernsanierung kann ein komplettes Gebäude rundum erneuert werden, um es in einen nahezu neuwertigen Zustand zu versetzen.

Wir erledigen für Sie gerne alle Arbeiten rund um die Sanierung Ihrer Immobilie. Was hierfür im Einzelnen nötig ist, hängt vom Zustand des Objekts ab. Typische Aufgaben, die wir erledigen, sind z. B. Sanierung von Dächern, Decken, Fassaden, Mauerwerk oder von Außenbereichen.

Teils sind Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten nur schwer voneinander abzugrenzen, da sie sich thematisch überschneiden. Wenn z. B. neue Fenster in einen Altbau eingesetzt werden, ist es wichtig, dass auch an die entsprechende Dämmung gedacht wird. Die Abgrenzung ist vor allem für Mietverhältnisse wichtig, weil es dabei um die Umlage von Kosten geht (Modernisierungsumlage).

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Sanieren mit der fothgroup

Als Experte für jegliche Baumaßnahmen beraten wir Sie gerne näher zum Thema.

Darum sind wir Ihr starker Partner für Sanierung & Co.

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    alles aus einer Hand

    Wir organisieren die gesamten Sanierungsarbeiten für Sie. Damit haben wir nicht nur jederzeit den vollen Überblick über den Fortschritt der Maßnahmen, sondern können auch während der laufenden Arbeiten flexibel auf Ihre Wünsche eingehen. Gerne führen wir nach der Sanierung auch weitere Baudienstleistungen durch.

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    persönlicher Ansprechpartner

    Bei uns haben Sie einen festen Ansprechpartner, der sich während der gesamten Sanierungsarbeiten um Ihre Anliegen kümmert. So können wir Ihre Fragen schnell beantworten und zeitnah auf Ihre Wünsche eingehen.

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    individuelle Beratung

    Als erfahrener Dienstleister wissen wir, dass jedes Sanierungsprojekt einzigartig ist. Daher planen wir alle Details in Ruhe gemeinsam mit Ihnen, um ein persönliches Angebot genau nach Ihren Bedürfnissen zu erstellen.

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    erfahrene Experten und professionelle Ausrüstung

    Für eine gelungene Sanierung benötigt es ein umfassendes Fachwissen aus vielen unterschiedlichen Baudisziplinen. Wir arbeiten mit vielen erfahrenen Profis aus dem Handwerk zusammen, um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können. Unsere Handwerker kennen sich in allen Techniken bestens aus und bilden sich regelmäßig fort, um nach dem neuesten Stand der Technik für Sie arbeiten zu können. Zudem unterhalten wir einen umfangreichen Fuhrpark mit modernen Maschinen und Geräten, um Ihre Sanierungsprojekte schnell, zuverlässig und flexibel durchführen zu können.

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